Achat ANNECY 74000

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ANNECY CENTRE VILLE - Type 3 rénové - Garage et Cave

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ANNECY CENTRE VILLE - Type 3 rénové - Garage et Cave

ANNECY 74000

395 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

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Réf : 3778

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Découvrez cette nouveauté en plein coeur d'Annecy, Avenue d'Aléry, dans un immeuble récemment ravalé. Cet appartement rénové, de type 3, situé au quatrième étage avec ascenseur, offre 66,07 m² de confor... Voir plus

Nos honoraires

66.07 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

ANNECY CENTRE VILLE - Type 3 rénové - Garage et Cave

Descriptif

Réf : 3778

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Découvrez cette nouveauté en plein coeur d'Annecy, Avenue d'Aléry, dans un immeuble récemment ravalé. Cet appartement rénové, de type 3, situé au quatrième étage avec ascenseur, offre 66,07 m² de confor... Voir plus

Nos honoraires

66.07 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

4

Nombre étages

6

Dernier étage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

1 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

246

Charges annuelles (ALUR)

1400 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1993

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Neuf

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Date ERP

13/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

178 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 740€ et 1060€ au 01/01/2021

Le quartier

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Programme « SUD'HARMONY », nouvelle résidence située au coeur d'Annecy.
Située au calme, à proximité de toutes commodités et de l'hypercentre d'Annecy, elle est composée de 15 logements, du studio au T4, et dispose d'espaces verts et d'une toiture végétalisée.
Les espaces de vies des appartements affichent de beaux volumes traversés de lumière et se prolongent d'espaces extérieurs généreux.
Afin de favoriser le confort, cette résidence offre des prestations haut-de-gamme et des matériaux nobles.

T2 à partir de 370 000 € TTC garage inclus
T3 à partir de 480 000 € TTC garage inclus
T4 à partir de 1 095 000 € TTC garage inclus

Non soumis au DPE.

Appartement 3 pièces 60.64 m² 1

Situé en plein coeur de ville d'Annecy, à proximité de toutes les commodités, ce programme est composé d'appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur plusieurs niveaux.
Chaque logement comprend un bel espace extérieur avec une vue dégagée sur les environs.

T3 à partir de 375 000 € TTC

Nous contacter pour plus d'informations.

Non soumis au DPE.

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Appartement 3 pièces 67.25 m² 7

Uniquement chez Guy Hoquet Grand Annecy !

A quelques minutes à pieds du centre ville, venez découvrir ce magnifique appartement type 3 entièrement rénové avec des prestations de qualité et joliment décoré au 1er étage d'une petite copropriété.

Il est composé d'une belle entrée avec placards, un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour donnant accès à un balcon, 2 chambres avec placard, 1 grande salle d'eau avec placards et espace buanderie et 1 WC séparé.

En annexes, une cave et un grenier complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Faibles charges de copropriété.

Idéalement situé, vous trouverez écoles et crèche à 2 pas, le centre commercial Courier et la gare à 10 minutes à pieds et l'accès rapide à l'autoroute.

Coup de coeur assuré pour un couple, petite famille ou investisseur!

DPE : C

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Collaborateur Carole ESKICIYAN

Votre conseiller

Carole ESKICIYAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé